Villes · Hauts-de-Seine (92)
Investir à Montrouge
Prix, loyer et rendement brut d’un appartement de 45 m². Calculés sur 541 annonces de vente suivies par Immo Radar et 472 ventes signées chez le notaire, et 501 annonces de location.
Un appartement de 45 m²
- Prix au m² signé
- 6 923 €
- Médiane de 472 ventes DVF d’appartements de 35 à 60 m²
- Prix au m² affiché
- 7 632 €
- Médiane de 541 annonces de 35 à 60 m² suivies par Immo Radar
- Loyer hors charges
- 1 230 € / mois
- 27,3 €/m² · 501 annonces de location
- Rendement brut au prix signé
- 4,7 %
- Rendement brut au prix affiché
- 4,3 %
Qui habite à Montrouge
- Population
- 46 324
- Évolution −1,3 % par an
- Ménages locataires
- 54,5 %
- Élèves et étudiants parmi les 15-64 ans
- 10,7 %
- Chômage des 15-64 ans
- 9,7 %
- Au sens du recensement, plus haut que le taux du BIT
- Logements vacants
- 8,6 %
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Prix signé : médiane des actes d’appartements de 35 à 60 m² enregistrés par la DGFiP. Prix affiché : médiane des annonces de la même tranche collectées par Immo Radar. Loyer hors charges estimé à 45 m² sur les loyers des annonces collectées. Rendement brut : loyer sur douze mois rapporté au prix, avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité. Sources : annonces collectées par Immo Radar ; DVF — DGFiP, données retraitées par Etalab (licence ouverte 2.0) ; Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (hors charges estimées) ; INSEE, dossier complet (recensement et Filosofi), Licence Ouverte 2.0. Méthodologie