Marché locatif
Où investir dans les Hauts-de-Seine et les Yvelines
Prix au m², loyer et rendement brut d’un appartement de 45 m², commune par commune, partout où assez de ventes ont été signées pour en tirer une médiane.
Hauts-de-Seine (92)
34 communes · prix au m² signé · rendement brut
- Villeneuve-la-Garenne3 171 €/m²7,1 %
- Meudon5 001 €/m²6,0 %
- Colombes4 941 €/m²5,9 %
- Gennevilliers4 597 €/m²5,6 %
- Rueil-Malmaison5 192 €/m²5,6 %
- Antony4 686 €/m²5,2 %
- Fontenay-aux-Roses4 445 €/m²5,2 %
- Nanterre5 000 €/m²5,2 %
- Bourg-la-Reine5 091 €/m²5,1 %
- Châtenay-Malabry4 905 €/m²5,1 %
- Sèvres5 381 €/m²5,1 %
- Suresnes6 442 €/m²5,1 %
- Bagneux4 985 €/m²5,0 %
- Courbevoie6 529 €/m²5,0 %
- Garches5 215 €/m²5,0 %
- La Garenne-Colombes6 122 €/m²4,9 %
- Sceaux5 547 €/m²4,9 %
- Bois-Colombes6 118 €/m²4,8 %
- Chaville5 213 €/m²4,8 %
- Clamart5 431 €/m²4,8 %
- Clichy6 829 €/m²4,8 %
- Saint-Cloud6 458 €/m²4,8 %
- Vanves6 042 €/m²4,8 %
- Ville-d'Avray5 178 €/m²4,8 %
- Châtillon5 511 €/m²4,7 %
- Montrouge6 923 €/m²4,7 %
- Issy-les-Moulineaux7 400 €/m²4,5 %
- Malakoff6 223 €/m²4,5 %
- Asnières-sur-Seine6 156 €/m²4,4 %
- Le Plessis-Robinson5 928 €/m²4,4 %
- Puteaux6 915 €/m²4,4 %
- Boulogne-Billancourt7 979 €/m²4,1 %
- Levallois-Perret8 782 €/m²3,9 %
- Neuilly-sur-Seine9 830 €/m²3,9 %
Yvelines (78)
50 communes · prix au m² signé · rendement brut
- Les Mureaux2 294 €/m²7,4 %
- Les Clayes-sous-Bois2 830 €/m²7,0 %
- Meulan-en-Yvelines2 604 €/m²6,3 %
- Chanteloup-les-Vignes2 761 €/m²6,2 %
- Limay2 500 €/m²6,2 %
- Maurepas2 934 €/m²6,2 %
- Élancourt3 157 €/m²6,1 %
- Le Pecq4 044 €/m²6,1 %
- Mantes-la-Ville2 714 €/m²6,1 %
- Trappes3 073 €/m²6,1 %
- Conflans-Sainte-Honorine3 220 €/m²6,0 %
- Mantes-la-Jolie2 719 €/m²6,0 %
- Plaisir3 226 €/m²6,0 %
- Bois-d'Arcy3 269 €/m²5,9 %
- Jouy-en-Josas4 060 €/m²5,9 %
- Beynes3 050 €/m²5,8 %
- Marly-le-Roi3 820 €/m²5,8 %
- Triel-sur-Seine3 253 €/m²5,7 %
- La Celle-Saint-Cloud4 125 €/m²5,6 %
- Andrésy3 490 €/m²5,5 %
- Aubergenville2 932 €/m²5,5 %
- Chatou4 568 €/m²5,5 %
- Sartrouville4 024 €/m²5,5 %
- Fontenay-le-Fleury3 724 €/m²5,3 %
- Poissy3 849 €/m²5,3 %
- Le Vésinet5 347 €/m²5,2 %
- Montigny-le-Bretonneux4 075 €/m²5,2 %
- Vélizy-Villacoublay4 474 €/m²5,2 %
- Verneuil-sur-Seine3 556 €/m²5,2 %
- Carrières-sous-Poissy3 846 €/m²5,1 %
- Croissy-sur-Seine5 053 €/m²5,1 %
- Montesson4 357 €/m²5,1 %
- Achères3 888 €/m²5,0 %
- Bougival4 478 €/m²4,9 %
- Guyancourt4 138 €/m²4,9 %
- Viroflay5 227 €/m²4,9 %
- Houilles4 762 €/m²4,8 %
- Saint-Cyr-l'École4 361 €/m²4,8 %
- Voisins-le-Bretonneux4 321 €/m²4,8 %
- Houdan3 552 €/m²4,7 %
- Le Chesnay-Rocquencourt5 009 €/m²4,7 %
- Maisons-Laffitte5 333 €/m²4,7 %
- Rambouillet3 885 €/m²4,7 %
- Villepreux4 219 €/m²4,7 %
- Carrières-sur-Seine4 850 €/m²4,6 %
- Le Perray-en-Yvelines3 719 €/m²4,6 %
- Le Port-Marly4 687 €/m²4,6 %
- Saint-Germain-en-Laye6 265 €/m²4,6 %
- Buc5 311 €/m²4,1 %
- Versailles6 491 €/m²4,1 %
Rendement brut : loyer hors charges sur douze mois rapporté au prix signé chez le notaire (DVF), avant charges, taxe foncière, vacance et fiscalité ; au prix affiché des annonces quand la commune compte trop peu de ventes. Une commune n’est publiée qu’avec au moins vingt ventes ou vingt annonces d’appartements de 35 à 60 m². Méthodologie